Certificatul de urbanism este documentul, care, alături de autorizația de construcție, permite construcția sau reabilitarea unei construcții în condiții de legalitate.
În absența certificatului de urbanism, nu se poate obține autorizația de construcție, explică Victor Vasile, președintele Asociației Lex Civica.
„Certificatul de urbanism este un act prin care autoritățile administrative cer constructorului să respecte detaliile referitoare la regimul juridic, economic și tehnic al terenurilor și construcțiilor existente la data solicitării”, precizează Victor Vasile.
Edificarea unei construcții se poate face numai după parcurgerea unor etape obligatorii, care prevăd depunerea de documente în legătură cu viitoarea construcție și achitarea unor taxe.
Certificatul de urbanism, care se emite la cererea constructorului sau a viitorului proprietar, trebuie să conțină următoarele informații:
- poziția construcției ce urmează a fi executată
- regimul de înălțime al viitoarei construcții
- valorile maxime pentru coeficientul de utilizare al terenului și procentul de ocupare al terenului
-cerințele și condițiile urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcție de specificul amplasamentului
-lista cuprinzând avizele și acordurile legale, necesare în vederea autorizării construcției.
Cetățeanul TV
