Preţurile minime ale apartamentelor din Capitală cresc în acest an cu până la 10% în grila notarilor comparativ cu 2015, relevă o analiză realizată de Economica.net.
În cazul apartamentelor vechi, procentele de creştere pentru preţurile minime sunt cuprinse între 8 şi 10%, iar cazul apartamentelor noi, creşterile sunt de 3-6%. Pe cale de consecinţă, impozitele la tranzacţiile cu apartamentele vechi cresc mai mult decât în cazul unei tranzacţii cu o locuinţă nouă. Au fost luate în calcul apartamentele două camere, confort I, situate la etaje intermediare (1-4), în blocuri construite între anii 1978 şi 1989 şi, respectiv, după 2011, din 25 de zone ale Capitalei.
Printre zonele în care preţurile minime la apartamentele cu două camere au fost majorate se numără Obor, Iuliu Maniu-Timişoara, Gorjului-Uverturii, Mihai Bravu-Iancului-Vatra Luminoasă. Spre exemplu, dacă în grila din 2015 un apartament cu două camere din zona Obor avea un preţ de 58.140 de euro, anul acesta are un preţ de 64.070 de euro.
Majorări de 8% la preţurile minime au fost aplicate pentru apartamentele din zonele Piaţa Romană-Dacia-Calea Dorobanţilor, Virtuţii-Splaiul Independenţei, Gara de Nord, Basarabia-IOR-Baba Novac. Spre exemplu, un apartament cu două camere din Zona Piaţa Romană-Dacia-Calea Dorobanţilor are acum un preţ de peste 71.000 de euro, faţă de valoarea de 66.170 de euro de anul trecut.
Şi preţurile minime ale apartamentelor noi nu au înregistrat creşteri, însă cu procente cuprinse între 3 şi 6%. Cea mai mare creştere, de 6%, a fost înregistrată în cazul locuinţelor din Primăverii. Acolo, un apartament cu două camere are o valoare de 108.230 de euro, faţă de valoarea din grila de anul trecut a notarilor, de 102.100 de euro. Tot aici, valorile pentru apartamentele vechi s-au majorat cu 11%, iar un apartament cu două camere are o valoare de 92.000 de euro.
În zona Drumul Taberei, valoarea apartamentelor vechi s-a majorat cu 9%, în timp ce apartamentele noi au o valoare mai mare cu doar 2,67% faţă de grila din 2015. Zone în care se găsesc apartamente cu valori mari sunt Primăverii (108.000 euro), Unirii (93.000 de euro), Dorobanților-Ștefan cel Mare-Barbu Văcărescu (peste 92.000 de euro), Dorobanților-Dacia-Piața Romană (peste 84.000 de euro) și Alba Iulia-Decebal-Călărașilor.
Cetățeanul TV
