Restrângerea executării silite reprezintă o procedură specială de judecată, rar exercitată, astfel cunoașterea sa este doar parțială pentru publicul larg, deși îți poate salva casă ori terenul de o executare silită abuzivă.
Anumite executări silite cunosc abuzul, mult mai des decat iti imaginezi, eu fiind cel care vorbeste despre cel putin 50 de tipuri de executari silite ilegale.
Eu sunt un avocat care cunoaste in detaliu toate procedurile judiciare in materia executarii silite.
Am fost angajat de clientii debitori intr-un numar suficient de dosare de executare, pentru a-ti spune in cateva secunde ce ai de facut in dosarul tau, si chiar sa ma ocup personal de procedurile potrivite situatiei tale.
Astfel, detin expertiza cunoasterii situatiei in care restrangerea executarii silite este necesara sau/si utila.
Recomandarea mea este sa vedeti restrangerea executarii silite ca pe un backup de siguranta, si nu ca un scop in sine, si vom vedea de ce.
Legea ce reglementeaza restrangerea executarii silite
Restrangerea executarii silite la anumite bunuri sau forme de executare silita a fost introdusa de legiuitor, pentru prima oara in legislatia nationala, in anul 2013, odata cu adoptarea Codului de procedura civila nou.
Art. 702 Restrângerea executării (1) Când creditorul urmărește în același timp mai multe bunuri mobile sau imobile a căror valoare este vădit excesivă în raport cu creanța ce urmează a fi satisfăcută, instanța de executare, la cererea debitorului și după citarea creditorului, poate să restrângă executarea la anumite bunuri. (2) Dacă cererea este admisă, instanța va suspenda executarea celorlalte bunuri. (3) Executarea suspendată nu va putea fi reluată decât după rămânerea definitivă a proiectului de distribuire a sumelor rezultate din executarea efectuată.
Astfel institutia juridica se aplica exclusiv dosarelor de executare deschise ulterior datei de 15 febr 2013. Cum poti afla? E relativ simplu, dupa anul dosarului executional (nr 103 / 2023), anul fiind imediat dupa .
In multe acte de executare este amintita data exacta a depunerii cererii de executare, astfel poti verifica si ziua si luna.
Cand puteți cere restrângerea executării silite
Cazul standard in care e activata institutia juridica este cel in care te afli in situatia urmaririi concomitente a mai multor bunuri ale debitorilor, atat mobile, cat si imobile, cu o valoare totala ce depaseste valoarea creantei.
Daca pana in momentul in care ai primit Somatia imobiliara, ai efectuat plati catre executor, situatia este cu atat mai clara privind caracterul excesiv al executarii silite imobiliare, demarate de executor.
Ai dreptul de a cere si obtine de la Judecatorie admiterea cererii privind restrangerea executarii la bunurile mobile si suspendarea executarii imobiliare asupra celorlalte bunurilor imobile.
In cazul executarii simultante a mai multor bunuri (ex: poprire pe cont, poprire la angajator, sechestru pe vehicul, executarea pe imobile) este oportuna restrangerea executarii silite asupra anumitor bunuri mobile, sau chiar executarea pe mobile si anumite imobile.
Riscuri privind restrângerea executării silite
Exista un risc de respingere, daca nu dovedesti caracterul excesiv prin probarea valorii bunurilor supuse urmaririi silite.
Trebuie sa dovedesti valoarea aproximativa a bunurilor, in legatura cu care consideri ca excesiva executarea silita.
De exemplu, pentru imobile te poti raporta la contractul de vanzare, daca e cumparat recent sau la evaluarea efectuata de executor daca s-a ajuns pana in acel moment.
Daca sunt multe bunuri mobile, precum masini, te poti raporta la anunturi din piata libera ca si probe in stabilirea valorii lor, si implicit asupra caracterului excesiv al executarii silite.
Nu doar dovada bunurilor trebuie sa o probezi, ci si plata debitului in viitor.
Trebuie sa emiti o estimate in timp asupra acoperirii debitului prin executarea silita asupra bunurilor mobile/care va ramane in vigoare.
Repet, restrangerea inseamna ca o parte din executare va continua si cealalalta se va suspenda pana la acoperirea debitului urmarit.
Eu iti sugerez sa contesti executarea silita, in special cea a unor contracte de credit, si sa abordezi restrangerea executarii ca pe o varianta secunda
De ce? Pentru ca odata admisa, executarea imobiliara, sau executarea mobiliara, restransa de instanta de executare asa cum ai cerut tu, este suspendata pana la acoperirea debitului urmarit.
Mare grija la situatia juridica, intrucat restrangerea executarii silite e ca o sabie cu doua taisuri.
De aceea, ar trebui sa acorzi prioritate contestarii executarii silite, sau, sa ceri cu prioritate anularea executarii silite si, doar in subsidiar, sa te raportezi la restrangerea executarii silite.
O parte din dosarele in care am reușit să cer și să obțin restrângerea executării silite
La Judecatoria Slobozia, am reusit restrangerea executarii exclusiv la executarea mobiliara.
In județul Ialomita, BCR SA intentiona sa ia de 10 x debitul urmarit, prin executarea concomitenta a tuturor bunurilor din patrimoniul persoanei juridice urmarite silit si a garantilor persoane fizice.
28.11.2022: Admite cererea având ca obiect restrângerea executării silite, formulată de contestatorii RE-THERM IMPORT EXPORT S.R.L., (date), MIHAI VIOREL, (date), MIHAI FLORENTINA, (date), SCARLAT NICOLAE (date) şi SCARLAT VIOLETA, (date), în contradictoriu cu intimata BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ S.A. (date). Dispune restrângerea executării silite ce face obiectul dosarului de executare nr. 3004/2022 al B.E.J.A. AEQUITAS, în sensul că dispune efectuarea executării silite prin poprire şi prin executare silită mobiliară cu privire la bunurile mobile aflate în patrimoniul debitorilor. În temeiul art. 702 alin. (2) C.proc.civ., dispune suspendarea executării silite imobiliare, din cadrul dosarului de executare nr. 3004/2022 al B.E.J.A. AEQUITAS, asupra următoarelor bunuri imobile: – imobil situat în oraş Amara, str. Nicolae Bălcescu nr. …jud. Ialomiţa, înscris în cartea funciară nr. … a localităţii Amara; – imobile situate în oraş Amara, str. Băilor nr. 188, jud. Ialomiţa, respectiv: construcţie înscrisă în cartea funciară nr. … a localităţii Amara, având nr. cadastral …; construcţie înscrisă în cartea funciară nr. … a localităţii Amara, având nr. cadastral … ; construcţie înscrisă în cartea funciară nr. … a localităţii Amara, având nr. cadastral …; construcţie înscrisă în cartea funciară nr. … a localităţii Amara, având nr. cadastral …; – imobil situat în oraş Amara, str. Băilor nr. … jud. Ialomiţa, înscris în cartea funciară nr. … a localităţii Amara. Obligă intimata să achite B.E.J.A. AEQUITAS cheltuielile pentru fotocopierea dosarului de executare nr. 3004/2022, în cuantum de 756,84 lei. Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Slobozia. Pronunţată astăzi, 28.11.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei. Document: Încheiere finală (dezinvestire) 28.11.2022.
Caz șocant, până și pentru mine, să văd atâta sfidare a regulilor aplicabile în executarea silită, în Botoșani și Suceava
EUROBANK inca pune in executare silita, abuziv si nelegal, contractele de credit preluate de la BancPost.
Pentru un debit ramas de 25.000 ron, dublat prin falsuri de BEJ Cimpungeanu Sarmis la apr. 60.000 ron, EuroBank a incercat sa fure locuinta clientilor, ce valoreaza cu mult peste 310.000 Ron.
Executorul Cimpungeanu Sarmis nu s-a multumit cu poprirea infiintata pe conturi si salariu, nici cu sechestrul auto.
Rar simt atâta răutate specifică unui complot la adresa siguranței familiei clienților. Acestia au fost urmăriti când erau in acasă. Au fost amenințati privind vânzarea apartamentului si evacuarea lor în strada. Executorul le-a facut viata un calvar, stopat de mine in ziua de ieri, in mod definitiv si irevocabil, prin anularea actelor de executare silita, dar si prin restrangerea executarii silite la suma modica ramasa.
Cât timp durează suspendarea executării anumitor bunuri, generată de restrângerea executării silite?
Reamintim norma de drept mai sus citata, conform careia Executarea nu poate fi reluată decât după rămânerea definitivă a proiectului de distribuire a sumelor rezultate din executarea efectuată.
Suspendarea va inceta iar executarea asupra bunurilor „protejate” poate fi reluata doar daca sunt indeplinite in mod cumulativ conditiile mai jos amintite:
-a existat o executare silita efectiva asupra bunurilor permise.
-executorul a epuizat toate procedurile si masurile de executare silite pe bunurile permise.
-creditorul a primit efectiv sumele care i se cuvin din vanzarea silita a bunurilor executate, sau din poprirea tertilor.
– nu a fost acoperit intreg debitul urmarit.
Debitorul ar trebui sa primeasca incheierea de reluare a executarii silite asupra bunurilor in legatura cu care instanta a suspendat executarea, incheiere ce poate fi contestata.
Care sunt costurile unui proces având ca obiect restrângerea executării silite
Costurile presupun unele fixe si unele variabile. Cele fixe sunt stabilite de instanta de judecata si constau in taxele judiciare de timbru.
În cazul contestației la executarea silită, prin care este ceruta restrangerea executarii, taxa se calculează la valoarea bunurilor a căror urmărire se contestă sau la valoarea debitului urmărit, când acest debit este mai mic decât valoarea bunurilor urmărite. Taxa aferentă acestei contestații nu poate depăși suma de 1.000 lei, indiferent de valoarea contestată. În cazul în care obiectul executării silite nu este evaluabil în bani, contestația la executare se taxează cu 100 lei.
Desi, legea le aminteste, unii judecatorii taxeaza la valoarea executarii silite a carei suspendare e ceruta, conform procedurii generale, astfel taxa poate depasi limita de 1.000 ron.
- până la valoarea de 500 lei – 8%, dar nu mai puțin de 20 lei;
- între 501 lei și 5.000 lei – 40 lei + 7% pentru ce depășește 500 lei;
- între 5.001 lei și 25.000 lei – 355 lei + 5% pentru ce depășește 5.000 lei;
- între 25.001 lei și 50.000 lei – 1.355 lei + 3% pentru ce depășește 25.000 lei;
- între 50.001 lei și 250.000 lei – 2.105 lei +2% pentru ce depășește 50.000 lei;
- peste 250.000 lei – 6.105 lei + 1% pentru ce depășește 250.000 lei.
Sunt genul de avocat care se implica total în cauzele clienților, dovadă procedura demarată la Curtea Constituțională împotriva legii popririi
Și petiția pentru schimbarea legii execuționale, pe care o puteți semna și dvs.
Avocat Velicu Daniel – Cabinet de Avocatura Velicu & Asociatii
Tel. 0729 108 050
Mail: avocat@velicu.eu
Cetățeanul TV
